Appartementenhuis met 6 woningen

Omschrijving

Objectbeschrijving
Appartementsgebouw met zes wooneenheden en een bestaande splitsingsverklaring in Essen-Bergeborbeck

Het hier aangeboden object bestaat uit een appartementengebouw met zes appartementen verdeeld over vier verdiepingen en in totaal 460 m⊃2; woonoppervlak. Het pand is in de jaren 58 solide gebouwd en voldoet qua plattegrond aan de hedendaagse eisen. De volledig verhuurde woning is voorzien van moderne badkamers, kunststof kozijnen met Thermopen beglazing en centrale verwarming via een gasboiler.

Het pand biedt een geweldige kans voor investeerders die op zoek zijn naar een degelijk pand met rendementspotentieel. Voor elk individueel appartement bestaat al een splitsingsverklaring, zodat elke unit afzonderlijk verkocht zou kunnen worden.

De appartementen zijn allemaal verhuurd en bieden een stabiele bron van inkomsten.
Het appartementengebouw is gelegen op een levendige locatie in Essen-Bergeborbeck, de locatie biedt uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen. Ook zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden op loopafstand.

Wij verstrekken u graag meer informatie en documenten. Wij regelen graag op korte termijn een gezamenlijke inspectie van de woning.
apparatuur
- Het hier aangeboden pand bestaat uit een woning met in totaal 6 wooneenheden
- Volledig verhuurd pand, lagere huurindex (€/m⊃2;) biedt potentieel voor waardestijging
- Grote woning die met de auto te bereiken is via een oprit
- De bestaande splitsingsverklaring maakt de aankoop van individuele eenheden mogelijk

Ligging:

Essen-Bergeborbeck ligt ten noordwesten van het stadscentrum van Essen en grenst onder meer aan de wijk Borbeck met zijn grote districtscentrum. Er zijn verschillende commerciële en technologieparken in de directe omgeving, evenals diverse lokale recreatiegebieden. De goed ontwikkelde infrastructuur biedt de beste verbindingen om met de auto, de fiets of het openbaar vervoer te reizen. De aangrenzende gebieden en de omgeving zijn op verschillende manieren gemakkelijk en snel te bereiken.

In de levendige wijk met verschillende woongebieden bevinden zich culturele en infrastructurele voorzieningen in de directe omgeving. Er zijn onder meer verschillende winkelcentra, maar ook scholen (middelbare school, scholengemeenschap, basisschool), een ziekenhuis, een gemeentehuis, een stadstheater en bezienswaardigheden zoals kasteel Borbeck of het RWE voetbalstadion.